Le Logement
Le quotidien Ouest-France a questionné les listes candidates à l’élection municipale des 15 et 22 mars prochain sur 9 thématiques. Les réponses des 3 listes sont publiées depuis le 24 février. Nos réponses étant l’explication de notre programme, Nous publions ici les textes sur les thématiques déjà mises en ligne par le quotidien régional.
Pénurie de logements, prix des locations… Comment faire face à ce contexte ?
Depuis la crise sanitaire, Douarnenez connaît une forte dégradation de l’accès au logement. Cette situation complique l’installation sur le territoire, fragilise les parcours résidentiels, notamment des jeunes, des ménages modestes et des primo-accédants et pèse directement sur l’économie locale, les entreprises peinant à recruter faute de logements. Face à ce constat, la réponse ne peut être unique. Avec Douarnenez Communauté, compétente en matière d’habitat, il s’agit de mobiliser l’ensemble des acteurs, habitants, bailleurs sociaux, professionnels de l’immobilier et entreprises pour favoriser le logement à l’année et lutter contre la vacance. Une concertation renforcée et un dialogue permanent permettront de limiter les obstacles juridiques et sécuriser les projets.
Faut-il davantage de logements sociaux ?
Pas seulement ! La collectivité travaillera avec un bailleur social pour développer des logements à loyers maîtrisés à destination de seniors autonomes en recherche d’un habitat adapté. Elle s’inscrira dans une logique innovante en intégrant des dispositifs inclusifs de cohabitation intergénérationnelle et d’habitat partagé. Elle construira le Foyer Jeunes Travailleurs dont le lancement a pris trop de retard. Pour compléter cette action et améliorer l’accession à la propriété, la collectivité fera le choix d’expérimenter le Bail Réel Solidaire, qui dissocie le foncier du bâti, réduisant le coût d’acquisition de 20 à 40 % tout en limitant la spéculation. Enfin, le développement de l’habitat léger sera accompagné et encadré, afin de diversifier l’offre de logements abordables en cohérence avec les objectifs de sobriété foncière.
Ne faudrait-il pas un vaste programme de réhabilitation de l’ancien en centre-ville ?
La réhabilitation de l’habitat ancien constitue un levier majeur. Les opérations de réhabilitation menées avec l’OPAH-RU (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat de Renouvellement Urbain) doivent se poursuivre ; cela permet de remettre sur le marché des logements dégradés mais aussi de revitaliser les quartiers et dynamiser le commerce local sans artificialiser de nouveaux sols. Ces projets doivent cependant s’inscrire dans une approche maîtrisée, prenant en compte la circulation, la capacité d’accueil des réseaux et l’équilibre global du territoire.
